La redazione del preventivo di spesa non rientra nelle attribuzioni dell’amministratore indicate dall’articolo 1130 del Codice Civile, in ogni caso l’articolo 1135 dello stesso Codice indica tra i compiti dell’assemblea quello di approvare il preventivo di spesa occorrenti per la gestione e la relativa ripartizione dello stesso tra i condomini. Da tale norma è chiaro che il deputato a redarre tale documento contabile è l’amministratore di condominio. In mancanza di una specifica disposizione legislativa in ordine alla formulazione del preventivo, si sono posti due quesiti: se l'amministrato...

I presupposti per l’attribuzione della proprietà comune a tutti i condomini vengono meno se le cose, i servizi e gli impianti d’uso comune, per oggettivi caratteri materiali e funzionali, sono necessari per l’esistenza e per l’uso ovvero sono destinati all’uso ed al servizio, non di tutto l’edificio ma di una sola parte, o di alcune parti di esso, ricavandosi dall’articolo 1123 comma 3° del Codice Civile, che le cose, i servizi, gli impianti non appartengono necessariamente a tutti i...

Si riporta di seguito l'elenco delle Leggi regionali che hanno tentato di istituire albi e registri degli amministratori di condominio. Si precisa, che, su alcune Leggi, le quali hanno di fatto posto nuovi limiti alla professione, rendendo obbligatorio l'iscrizione al registro, per lo svolgimento della stessa nell'ambito del territorio Regionale è caduta la scure della Corte Costituzionale. La Corte con alcune pronunce ha dichiarato le Leggi incostituzionali, essendo riservata allo Stato la legislazione in materia di professioni. 

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Cassazione Civile Sezione II Civile 01/07/2005 N° 14065

"Le particolari formalità della notifica di atti giudiziari, ricollegate alla necessità di una estrema garanzia della loro conoscibilità, in relazione alla possibilità di grave incidenza sui diritti dell'individuo, non potrebbero trovare giustificazione con riferimento alla convocazione per la partecipazione a...

Viste, le numerose aggressioni subite dai cittadini, ad opera di cani di così dette razze aggressive, il Ministero della Salute ha emanato una recente Ordinanza, con cui si punisce severamente chi addestra il proprio cane al fine di esaltarne l'aggressività. Molto impostante è l'obbligo previsto nella Ordinanza stessa, di dotarsi di assicurazione per responsabilità civile, per i possessori degli animali.

Fonti

Legge 22 Febbraio 2001 n°36 – Legge quadro sulla protezione dalle esposizioni a campi elettrici, magnetici, ed elettromagnetici.

Si riporta di seguito l'elenco delle Leggi regionali che regolano il così detto condominio misto. Ossia, la fattispecie giuridica, che si realizza, quando in un fabbricato costruito in regime di Edilizia Residenziale Pubblica o Edilizia Economica e Popolare, l'Ente costruttore vende agli assegnatari la totalità o parte delle unità immobiliari presenti all'interno dello stabile. In questo caso, nasce ipso iure un condominio che necessita di una regolamenta...