polizza amministratore di condominio

Polizza responsabilità civile e Amministratore di condominio

15 giugno 2018

La riforma del condominio, contrariamente a quanto si pensi non ha previsto l’obbligatorieta della polizza di responsabilità civile per gli amministratori di condominio. La Legge del 12 dicembre 2012, come integrata e modificata, ha rettificato l’articolo 1129 del Codice Civile e così regolato: “L’assemblea può subordinare la nomina dell’amministratore alla presentazione ai condomini di una […]

prorogatio amministratore di condominio cessato dalla carica

La nuova prorogatio dell’amministratore di condominio cessato dalla carica!

3 giugno 2018

L’articolo 1129 del Codice Civile, comma 8°, testualmente recita: “Alla cessazione dell’incarico l’amministratore è tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso afferente al condominio e ai singoli condomini e ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi”. Il comma 9° indica: “L’incarico […]

amministratore di condominio giudiziario

Nomina amministratore di condominio giudiziario su ricorso amministratore uscente

7 maggio 2018

Il primo comma dell’articolo 1129 del Codice Civile, che, regola la nomina e la revoca dell’amministratore di condominio indica precisamente:”Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall’Autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissionario ……… L’incarico di amministratore ha […]

Tabelle millesimali

Quali maggioranze per le tabelle millesimali?

18 marzo 2018

La riforma del condominio Legge n°220 del 2012, sembra non aver chiarito i dubbi interpretativi sui quorum necessari per approvare le tabelle millesimali condominiali, dichiara la 69° Disposizione di Attuazione al Codice Civile come modificata: “I valori proporzionali delle singole unità immobiliari espressi nella tabella millesimale di cui all’articolo 68 possono essere rettificati o modificati […]

pec amministratore di condominio

Pec e amministratore di condominio

24 febbraio 2018

La posta elettronica certificata (PEC) è un particolare sistema di posta elettronica,  che a tutti gli effetti equipara il valore legale del messaggio inviato ad una raccomandata con ricevuta di ritorno garantendo al mittente sia la prova dell’invio che della consegna. Il Decreto Legge n° 185/2008 convertito, con modificazioni, in Legge 28 gennaio 2009, n°2 […]

Competition

Amministratore di condominio professionista e amministratore di condominio interno ingiustificati vantaggi!

23 gennaio 2018

Alcune disposizioni della Legge n°220 del 2012, che, ha riformato la disciplina del condominio negli edifici appaiono di difficile comprensione e effettivamente ingiustificate. Secondo il nuovo articolo 71 Bis delle Disposizioni per l’attuazione al Codice Civile: “Possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro……… f) che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo […]

Nuova immagine 3

Applicazione pratica delle sanzioni per violazione del regolamento di condominio

13 gennaio 2018

L’ Articolo 70 delle Disposizioni di Attuazione al Codice Civile [Infrazione al regolamento di condominio], come modificato dall’articolo 24 Legge 11.12.2012, n. 220 con decorrenza dal 18.06.2013, e successivamente dall’articolo 1, Decreto Legge n°23.12.2013, n. 145 con decorrenza dal 24.12.2013, dispone: “Per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, […]

albo amministratori di condominio

Albo amministratori di condominio iniziativa già naufragata, senza rimedio, nell’anno 1993!

4 novembre 2017

Negli ultimi giorni si assiste alla rinascita di un paradossale dibattito, tra gli addetti ai lavori sull’impellente necessità, quale unico rimedio alla crisi irreversibile della professione di amministratore condominiale, di costituire un ordine con relativo albo degli amministratori di condominio. Si chiede da alcuni, che, il legislatore intervenga celermente attivandosi con idonee iniziative, affinché se […]

preventivo amministratore di condominio

Studio del Mapi sul preventivo di spesa in condominio

7 ottobre 2017

La redazione del preventivo di spesa non rientra nelle attribuzioni dell’amministratore di condominio indicate dall’articolo 1130 del Codice Civile, in ogni caso l’articolo 1135 dello stesso Codice indica tra i compiti dell’assemblea quello di approvare il preventivo di spesa occorrenti per la gestione e la relativa ripartizione dello stesso tra i condomini. Dalla norma si […]

error: I contenuti sono protetti!