Condominio negli edifici – Solidarietà obbligazioni condominiali – Corte di Appello di Roma Sezione 4° Civile – Sentenza 23/06/2010, n°2729

1 gennaio 2011

Il credito vantato dall’amministratore del condominio non più in carica per le somme da lui anticipate per la amministrazione e manutenzione del bene condominiale nell’interesse comune di tutti i condomini non si sottrae al principio generale di solidarietà….il principio della ripartizione proporzionale fra i condomini delle spese ex articolo 1223 si limita, come si evince dal dettato normativo, a ripartire tra i condomini l’onere delle spese condominiali all’interno del condominio stesso e non ha alcuna valenza verso i terzi creditori del condominio, che potranno agire per la totalità del credito, anche contro un singolo condomino.