Corsi in Aula Amministratori di condominio

Il Decreto Ministeriale 13 Agosto 2014 n°140 in vigore dal 9 Ottobre 2014 ha indicato i criteri e le modalità per la

Il Decreto Ministeriale 13 Agosto 2014 n°140 in vigore dal 9 Ottobre 2014 ha indicato i criteri e le modalita’ per la formazione nonche’ per  i corsi di formazione e di aggiornamento degli amministratori di condominio.

Come dispone la Legge 11 Dicembre 2012 n° 220 può svolgere l’incarico di amministratore di condominio, chi ha frequentato un corso di formazione di almeno 72 ore in materia di amministrazione condominiale.

Il corso in aula amministratore di condominio Mapi formazione anno 2021, in applicazione della normativa di riferimento, cura la formazione professionale della figura di riferimento del settore immobiliare e condominiale.

Il percorso didattico dà al candidato le competenze tecniche, giuridiche, contabili, amministrative, cognitive, tributarie e gestionali, indispensabili per gestire un fabbricato in regime condominiale.

Il corso è strutturato su due incontri settimanali, in aula, di quattro ore tenuti da un formatore Mapi.

Il corso sarà strutturato su lezioni frontali dal taglio teorico pratico, oltre a laboratori  considerati come momenti di confronto tra corsisti e formatori dove si incontrano conoscenze, abilita, competenze ed esperienze e dove ogni partecipante si sente parte integrante di un progetto comune.

Alla fine del corso di formazione sarà rilasciato un attestato abilitante, titolo legale abilitativo all’attività di amministratore di condominio, con il quale il corsista avrà accesso al registro telematico degli Amministratori di condominio Mapi. Associazione riconosciuta dal Ministero dello Sviluppo Economico secondo i dettami della Legge 4 Gennaio 2013 n°4.

Il tutto al fine di preparare l’amministratore di condominio alle continue sfide imposte dal mercato, sempre in continua evoluzione.

Secondo quanto previsto dall’articolo 4 del Decreto del Ministero della Giustizia 13 Agosto 2014 n°140, l’incarico di responsabile scientifico del corso è affidato all’Avv Gerardo Michele Martino docente e consulente specializzato in tematiche condominiali.

Costo corso amministratore di condominio

Il candidato al momento dell’iscrizione al corso per amministratori di condominio aderirà per due anni al Movimento, versando l’intera somma di €.400,00.

In alternativa rateizzando la quota in due rate, versando i primi €.200,00 al momento dell’iscrizione ed i rimanenti €.200,00 prima dell’esecuzione dell’esame di fine corso.

Se l’esame si terrà nel primo anno di adesione, in caso avverso i rimanenti €.200,00 andranno versati alla scadenza indicata.(La quota versata non è rimborsabile).

Dopo due anni l’associato sarà libero di rinnovare o meno l’adesione annuale al Movimento quantificata in €.100,00. Anche non rinnovando l’adesione, il corsista avrà conseguito un titolo abilitante, che avrà sua autonoma validità, a prescindere dall’iscrizione al Mapi.

L’amministratore Mapi per i primi due anni di adesione non avrà altri costi. Oltre al corso abilitante per amministratore di condominio, potrà usufruire gratuitamente, dei servizi di assistenza e consulenza, che, il Mapi riserva ai suoi associati.

Potrà partecipare gratuitamente, ai corsi di aggiornamento, obbligatori con cadenza annuale, secondo quanto indicato dall’articolo 5 comma 2° del Decreto del Ministero della Giustizia 13 Agosto 2014 n°140.

L’amministratore Mapi, comodamente dal proprio ufficio o da casa potrà aggiornarsi attraverso un sistema multimediale integrato con le ultime news dal mondo del condominio, in continuo contatto con i colleghi associati.

L’amministratore in rete, per condividere esperienze e tematiche, rispondendo così, alle esigenze di un mercato in continua evoluzione.

formatori corso amministratore di condominio

INFO GENERALI

Il corso mira alla creazione di una figura professionale nel settore immobiliare e condominiale, pronta ad affrontare le nuove sfide del mercato, attraverso un percorso articolato, che associa tematiche e materie anche molto diverse tra loro: dalla contabilità alla giurisprudenza, dalla tecnica alla gestione. Il tutto al fine di creare una nuova classe di amministratori condominiali e gestori immobiliari, in grado di affrontare le nuove riforme legislative che hanno rivoluzionato la materia.
Opportunità corso amministratore di condominio

OPPORTUNITA

Il Corso è destinato alla formazione e all’aggiornamento di una figura professionale di alto livello, operante nel settore dell’amministrazione di condominio e nella gestione di beni immobili e si prefigge sia la preparazione di giovani laureati e diplomati per l’inserimento lavorativo nel settore immobiliare, sia l’offerta di un qualificato aggiornamento professionale, per professionisti ed agenti immobiliari, già iscritti in albi, al fine di diversificare la propria attività ed accrescere le possibilità di guadagno.

PROGRAMMA
Piattaforma corsi amministratore condomini

APPROCCI GIURIDICI

Norme generali del diritto. Il diritto di proprietà. La comunione. L’attività di uso, di gestione e di disposizione del bene comune. Lo scioglimento della comunione. I caratteri tipici del Condominio. Individuazione delle parti comuni di un edificio. Lo scioglimento del Condominio. Il Condominio Parziale. Il supercondominio. Le multiproprietà. La ripartizione delle spese comuni in condominio. Tabelle millesimali assembleari. Tabelle millesimali regolamentari. Modifica delle Tabelle millesimali. Revisione delle Tabelle Millesimali Differenza tra il regolamento contrattuale e assembleare. Finalità e contenuto del regolamento. Stesura del regolamento. Impugnazione del regolamento. Revisione e modifica del regolamento. Il regolamento e le sanzioni condominiali. Individuazione delle parti comuni dell’edificio. La disciplina dei balconi. Terrazze a livello e lastrici solari. Suolo e sottosuolo dell’edificio. Diritti e doveri dei condomini. L’Articolo 1123 del Codice Civile. Obbligazioni solidali e parziarie. Le innovazioni. Differenza tra modifica e innovazione. Innovazioni vietate. Innovazioni gravose e voluttuarie. . Privacy in condominio. Convocazione dell’assemblea di condominio. Costituzione dell’assemblea di condominio. Il presidente di Assemblea. Il segretario di Assemblea. Gli assenti e dissenzienti. Svolgimento dell’assemblea di condominio. La redazione del verbale di assemblea di condominio. Attribuzioni dell’assemblea di condominio. Le assemblee di condominio parziale. . I quorum costitutivi e deliberativi in assemblea. La prima e la seconda convocazione. Le maggioranze assembleari. Le delibere assembleari. Nullità delle delibere assembleari. Annullabilità delle delibere assembleari. Impugnazioni delle delibere assembleari. Ricorso – Citazione. Nomina e revoca. Attribuzioni e doveri. Rappresentanza. Responsabilità civile, penale ed amministrativa dell’amministratore di condominio. Il compenso dell’amministratore di condominio. Durata della carica. La riforma legislativa del condominio progetti e valutazioni. La locazione abitativa. La Locazione commerciale.

APPROCCI TECNICI

Le Tabelle millesimali in generale. La redazione delle tabelle millesimali. Il valore della quota millesimale. L’impianto di riscaldamento e di condizionamento. L’impianto ascensore. L’impianto idrico. L’impianto elettrico. Le norme di funzionamento degli impianti. Le norme di sicurezza degli impianti. L’abitabilità dell’immobile. La certificazione antincendio. Manutenzione ordinaria e straordinaria del condominio. La sicurezza in condominio. Le legislazione sulla sicurezza nei luoghi di lavoro. La legislazione sulla sicurezza nei cantieri.

APPROCCI CONTABILI E TRIBUTARI

Il Conto Consuntivo. Il Conto Preventivo. I riparti di spesa. I residui di gestione. Riscossione dei contributi ed erogazione delle spese. Azioni di recupero forzato delle quote condominiali. Il codice fiscale del condominio. Il condominio sostituto d’imposta. La Certificazione Unica. Gli adempimenti fiscali dell’amministratore. Il modello 770. Il Quadro AC. Il ravvedimento operoso. L’Iva agevolata. L’imposta di bollo. L’imposta di registro. Il Modello F24. Posizione Fiscale dell’amministratore. Posizione fiscale del servizio di portierato. Come gestire le pratiche di sgravio fiscale. Le comunicazioni ai condomini.

APPROCCI GESTIONALI

Gestione manageriale di un edificio o patrimonio immobiliare. Valorizzazione edilizia, commerciale e amministrativa. Analisi del mercato immobiliare e delle sue leggi. Aspetti organizzativi. Gestione del tempo e delle risorse. Rapporti con i fornitori. Rapporti con i condomini Esazione quote condominiali. Il Conto Corrente condominiale. Marketing. Fidelizzazione della clientela.

PROSSIMI CORSI
Sede d'esame corso amministratore di condominio
Bologna Gennaio 2023
Torino Gennaio 2023
Milano Gennaio 2023
Trento Gennaio 2023
Napoli Gennaio 2023
Venezia Gennaio 2023
Roma Gennaio 2023
ATTESTAZIONE
Attestazione formazione amministratori di condominio

Superato l’esame finale del corso amministratore di condominio al corsista sarà conferito l’attestato di partecipazione.

L’attestazione è titolo abilitativo all’attività di amministratore di condominio.

L’attestazione garantirà l’iscrizione al Registro telematico degli Amministratori di condominio Mapi.

Associazione riconosciuta dal Ministero dello Sviluppo Economico come da Legge 4 Gennaio 2013 n°4.

L’associato abilitato, senza ulteriori costi per due anni fruirà anche dei corsi di aggiornamento Mapi.

FORMATORI

Tutti i formatori Mapi oltre a proprie qualifiche professionali di base hanno maturato una specifica competenza teorico-pratica in amministrazione condominiale.

La peculiarità del formatore Mapi consiste nel conoscere i temi condominiali sotto ogni aspetto, sia teorico/didattico sia pratico/applicativo.

I formatori Mapi, ‘applicano pedissequamente il protocollo formativo del Movimento, per formare un amministratore consapevole, capace di conoscere e affrontare tutte le sfaccettature della propria attività.

Il metodo di formazione Mapi e un metodo di cooperative learning per lo sviluppo integrato di competenze cognitive, operative e relazionali.

La formazione Mapi ha uno spiccato profilo teorico pratico e prevede uno studio approfondito di casi reali e di situazioni di emergenza per sviluppare le abilità decisionali del corsista.

formatori corso amministratore di condominio
COSTI

Il corso in aula di formazione  amministratore di condominio è riservato ai nuovi iscritti al Movimento. Il candidato al momento dell’iscrizione al corso on line amministratore di condominio di 72 ore, aderirà per tre anni al Movimento, versando l’intera somma di €.600,00 o in alternativa rateizzando la quota in due rate, versando i primi €.200,00 al momento dell’iscrizione ed i rimanenti €.400,00 prima dell’esecuzione dell’esame di fine corso.Dopo tre anni l’associato sarà libero di rinnovare o meno l’adesione annuale al Movimento quantificata in €.100,00. Anche non rinnovando l’adesione, il corsista avrà conseguito un titolo abilitante, che avrà sua autonoma validità, a prescindere dall’iscrizione al Mapi. L’amministratore Mapi per i primi due anni di adesione non avrà altri costi.

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