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Le tematiche sulla prevenzione incendi, anche se di notevole importanza, sono un pò tralasciate nel dibattito quotidiano dell’amministrazione condominiale. La materia è rimasta oggetto di diverse recenti modifiche. Tra le più rilevanti il Decreto del Presidente della Repubblica n° 151 del 1° Agosto 2011, il nuovo regolamento ha modificato il parametro di assoggettabilità delle autorimesse […]
Il 24 Settembre 2014 è stato pubblicato il Decreto Ministeriale 13 Agosto 2014 n°140. Nello specifico: “Regolamento recante la determinazione dei criteri e delle modalita’ per la formazione degli amministratori di condominio nonche’ dei corsi di formazione per gli amministratori condominiali. (GU Serie Generale n.222 del 24-9-2014)”. L’ articolo 5 del Decreto specifica: “ Il […]
Definizione di rendiconto: ”L’atto, il fatto di rendere conto di un’attività o di un’operazione……è termine specifico del linguaggio amministrativo per indicare l’atto, e il documento stesso in cui questo si concreta, con cui un’amministrazione pubblica o privata presenta i risultati delle operazioni di gestione svolte in un determinato periodo di tempo”. (Fonte – Treccani enciclopedia […]
Secondo l’ordinamento giuridico, da ogni atto umano, deriva una conseguenza. Inoltre se l’atto attuato consiste in una violazione delle norme giuridiche, tale conseguenza è detta responsabilità, ossia il dovere giuridico di subire le conseguenze sfavorevoli delle proprie azioni. L’ufficio dell’amministratore di condominio, conosce tre tipi di responsabilità. Responsabilità civile; gli atti attuati dall’amministratore possono violare […]
Esiste la revoca senza giusta causa per gli amministratori di condominio? L’amministratore di condominio è un mandatario. Un soggetto fisico e/o giuridico, che, dietro compenso, si obbliga a svolgere determinate attività intellettuali in nome e per conto dei condomini. Secondo l’articolo 1703 del Codice Civile: ” Il mandato è il contratto col quale una parte […]