Studi

Gli articoli 61-65 condominio disciplinano alcuni aspetti fondamentali della gestione condominiale. Le disposizioni di attuazione del Codice civile rappresentano il naturale completamento della disciplina del condominio.

Il D.M. 37/2008 disciplina la sicurezza degli impianti condominiali, distinguendo obblighi di condominio, imprese e amministratore, escludendo responsabilità automatica e imponendo l’imputazione secondo legge 689/1981.

La riforma del condominio rafforza trasparenza, controlli e responsabilità dell’amministratore, senza introdurre albi pubblici: il sistema resta civilistico e centrato sulla verifica assembleare.

Gli articoli 66-69 disp. att. c.c. regolano assemblea, deleghe e tabelle millesimali nel condominio, definendo convocazioni, rappresentanza e criteri di revisione, con principi ribaditi dalle più recenti sentenze di Cassazione.

La riforma del condominio 2012, introdotta con la Legge n. 220 dell’11 dicembre 2012 ed entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha inciso in modo profondo non solo sul

Tra gli adempimenti che la Riforma del condominio, ha innovato ve ne è uno, che rappresenta evidenti dubbi interpretativi per l’amministratore, il rendiconto condominiale.

Codice Civile – Articoli 1124 – 1125 – 1126 – 1127 – 1128 Art. 1124. Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi

Amministratore di condominio e usufrutto. Quali i problemi? Sovente capita nella gestione professionale dei condomini di imbattersi in unità immobiliari oggetto del così detto diritto di usufrutto. L’usufrutto può creare

Secondo l’articolo 1135 del Codice Civile, l’assemblea dei condomini, provvede: 1.Alla conferma dell’amministratore e all’eventuale sua retribuzione. Non si colgono le motivazioni, per cui il legislatore adotti il termine “conferma”

Il primo comma dell’articolo 1129 del Codice Civile, che, regola la nomina e la revoca dell’amministratore di condominio indica precisamente:”Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi