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Corso amministratore di condominio attenzione all’esame on line!

1 giugno 2017

I corsi di formazione degli amministratori di condominio, sia di Abilitazione sia di Aggiornamento sono regolati dal Decreto Ministeriale 13 agosto 2014 n°140, il Decreto regola anche i corsi on line in modo compiuto e approfondito.

L’articolo cinque del Decreto dispone: “Il corso di Formazione e di Aggiornamento può essere svolto anche in via telematica, salvo l’esame finale, che si svolge nella sede individuata dal responsabile scientifico”.

Il dettato della norma è incontrovertibile i corsi per amministratore di condomino, sia di abilitazione, sia di aggiornamento possono svolgersi in via telematica, ma per l’esame finale del corso è obbligatoria una sede fisica e la relativa presenza del candidato. Secondo il tipico schema delle Università Telematiche.

La circostanza si è confermata con la nota del 17 Giugno 2015, quando  il Ministero della Giustizia ha risposto ad alcuni chiarimenti in merito all’applicazione del medesimo Decreto Ministeriale 13 Agosto 2014 n°140.

Il Ministero letteralmente ha dichiarato: “…… si chiede di sapere se, sempre relativamente ai corsi di formazione per amministratori condominiali svolti in via telematica, il disposto di cui all’art. 4, comma 2, ultimo periodo, del decreto n. 140 del 2014, in forza del quale “il responsabile scientifico attesta il superamento con profitto di un esame finale sui contenuti del corso di formazione e di aggiornamento seguito dai partecipanti”, possa essere interpretato nel senso che, tale attestazione non implichi la necessità, per il responsabile scientifico, di presenziare ai singoli esami, essendo sufficiente la successiva attestazione da parte dello stesso. Anche in questo caso l’interpretazione offerta dall’istante trova riscontro positivo……, risponde al canone generale della ragionevolezza consentire che tale adempimento (solo l’attestazione e non l’esame) possa essere svolto anche a distanza……….”.

Sostanzialmente il chiarimento si limita a consentire l’assenza del responsabile scientifico alla sede d’esame e la relativa verifica a distanza dei  requisiti per l’attestazione, ma non consente assolutamente la possibilità di tenere esami on line, perché la facoltà è in palese contrasto, con quanto disposto, dall’articolo cinque del Decreto Ministeriale 13 Agosto 2014 n°140.

La norma e il successivo chiarimento non andrebbero trascurate dai  candidati ai corsi on line amministratore di condominio formazione e aggiornamento.

Per verificare la legittimità di un corso, secondo il nostro parere, l’interessato dovrebbe accertarsi preventivamente se il medesimo preveda o no l’esame finale in una sede fisica alla sua presenza.

Eventuali corsi telematici, con esami finali on line, andrebbero valutati negativamente perché, secondo il nostro parere non conformi al Decreto e per l’effetto non abilitanti alla professione, né tantomeno all’aggiornamento professionale.