Bonus verde confermato per gli anni 2022 2023 2024 anche per il condominio.
La Finanziaria 2022 Legge di Bilancio 30 dicembre 2021, n. 234 è intervenuta in materia di Bonus verde confermando lo sgravio anche per gli anni 2022 2023 e 2024.
Il bonus ha ad oggetto gli interventi: a) di « sistemazione a verde » di aree scoperte private di edifici esistenti, unita’ immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi; b) realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
La detrazione spetta anche per le spese sostenute per interventi effettuati sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali di cui agli articoli 1117 (Parti comuni dell’edificio) e 1117-bis (Ambito di applicabilità) del codice civile.
Il bonus, comprensivo delle spese di progettazione e manutenzione riferite all’esecuzione degli interventi, è valido per un limite spesa di 5.000 euro a unità immobiliare, da ripartire in dieci quote annuali di pari importo (detrazione massima di 1.800 euro, con rate da 180 euro).
La detrazione spetta a condizione che i pagamenti siano effettuati con strumenti idonei a consentire la tracciabilita’ delle operazioni.
Il bonus è utilizzabile anche per le spese di interventi sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, per un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo.
In caso di lavori condominiali avrà diritto alla detrazione il singolo condomino nel limite di spesa della quota a lui imputata in applicazione della relativa ripartizione.
Appare estremamente rilevante che la norma sia stata prorogata di tre anni anche per sensibilizzare i condomini sulla necessità di attrezzare e/o manutenere le aree verdi condominiali per finalità ecologiche e inclusive.
Il giardino condominiale può rilevarsi il luogo della consapevolezza e della solidarietà tra i condomini.
Per dar vita ad un condominio solidale è necessario creare degli spazi di socialità nel fabbricato anche utilizzando aree esterne adiacenti, molto meglio se giardini e aree verdi attrezzate.
La Legge di Bilancio 2025 non ha confermato per il 2025 la detrazione Irpef al 36% per gli interventi di cura, ristrutturazione ed irrigazione del verde privato.
Il bonus verde si applica solo per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2024.
